山东风水大师（山东风水大师联系电话微信）

【乡土风水学】

我是一名退伍军人，毕业于山东中医药大学。对传统文化情有独钟，对乡土风水文化特别有研究，研究学习风水学20年。

原来在外为企业打工，做过高管，做过生意，事业一路到一定阶段就停止或后退。在外10年，觉得人生都不完美，三思回到山里老家，研究学习风水，甚至改变自己的风水。同时在山里悟道人生，修行改变自己。

二十年转眼过去，因风水文化结缘，改变自己的生活，一路顺风顺水，生活也越来越充实完美。近5年时间，与有缘人共同分享研究交流乡土风水文化，以实践科学相对照，以现象学与信息学，总结人生进退，科学理解结合传统乡土风水文化，善缘四方有缘人。

现在，朋友们建议我可做专业风水师，我不知道这条路是否正确，是业余研究，还是专业研究乡土风水文化。

中国传统文化博大精深，各路高手无处不在，敢问大师们人生精彩无限，科学风水文化之路能否道法自然。

山东男子从自家祖坟挖出“青龙偃月刀”，专家一口咬定这把刀价值两个亿，建议男子上交国家。

珍贵的历史文物如果是个人收藏，对于传统文化和历史研究并没有太大的帮助，正因如此，从上世纪六七十年代开始，国家开始大力提倡老百姓挖到宝物尽快上交，且会给予一定的奖励和褒奖。

今天要聊的恰恰是一把大有来头的宝刀，据说鉴宝节目的专家甚至估值两个亿，这宝刀究竟有何神奇之处呢？

一档鉴宝节目中一个山东大汉信步走来，大汉名为葛龙飞，这一次他带来的据说是祖传的宝贝，一把“青龙偃月刀”，熟悉三国历史的人应该都知道，这是蜀国名将关羽常用的兵器。

经过测量后发现，这把刀全长216厘米，刀头长度为66厘米，不得不说，葛龙飞带来的这把宝刀仅从通身的气质来看就超凡脱俗，只不过若真是关羽用的兵器，为何又会出现在葛龙飞手中呢？

葛龙飞看到主持人和专家疑惑不已，掷地有声地说道：“不瞒你们说，这是从我家祖坟里挖出来的。”

台下的观众不由得交头接耳，纷纷指责葛龙飞不孝顺，为了挖出宝藏，居然敢挖祖坟，难道不担心埋在地下的老祖宗死不瞑目吗？

面对观众的指责，葛龙飞只能将最近的遭遇如实道来，原来葛龙飞这么多年以来一直尝试着做生意，可是每一次跟人做买卖都会被各种莫名其妙的原因搅黄了，于是他只能去找风水大师给自己算一卦，看看有没有什么破解的方法。

不料，风水大师却说是因为葛龙飞家里的祖坟位置不对，这才影响后人的运气，无奈之下，葛龙飞只能雇人将祖坟的位置调换一下，这才发现这把“青龙偃月刀”。

就在葛龙飞讲述自己遭遇的同时，专家却目不转睛地盯着那把宝刀，按道理讲，三国时期距今已有千年的历史，就算真的是关羽的兵器，怎么可能历经千年没有一点磨损，甚至表面上连一块铁锈都没有。

何况，《三国演义》这本小说本就是杜撰的成分较多，关羽这个人的确是刘备的爱将，但是青龙偃月刀却无从考证，至于男子手上拿把刀究竟是什么，也只能等研究鉴定后给出结论。

其实鉴宝节目的兴起，就是为了百姓能够有一个鉴别的渠道，每一个节目当中的专家研究的领域不同，经验也有一定的差异，但总得来讲鉴宝的结论还是比较精准的，不然怎么会有那么多人来让专家瞧一瞧呢？

无论是怎样的藏品，经得住时间和岁月的考验流传至今，也总有相应的研究和参考价值，就拿葛龙飞的“青龙偃月刀”来说，如若真的是三国时期留下的兵器，对于研究史实也有重大帮助。

聊天的间隙，专家的鉴定结果出来了，接下来就是激动人心的时刻，不过专家此时却卖了一个关子，开始询问起葛龙飞祖上是干什么的。

葛龙飞如实回答说祖辈都是习武之人，到他这一代才开始做生意，一直没做出什么成绩，给祖先丢人了。

看到葛龙飞一脸惭愧，专家却笑呵呵地说道：“谁说你给祖先丢人了，这把刀就是最好的证明，不过这把宝刀并不是关羽的“青龙偃月刀”，而是明朝打造出来的兵器。”

《三国演义》的作者罗贯中是元末明初的小说家，在他的笔下塑造了无数英雄形象，但是这本小说其中包含了太多艺术加工创作的成分，很多细节都没有史实作为依据，更别提所谓的青龙偃月刀了。

专家从葛龙飞带来的宝刀上看到栩栩如生的龙纹，而宝刀的气质也极为古朴，查阅资料后不难发现，这把杀气腾腾的宝刀正是明朝皇帝命人打造的青龙偃月刀，不过，却并没有沾过血腥，应该从未运用到实战当中去，这才有了如今灵动的样子。

既然宝刀的身份已经确认，不知道专家会给出怎样的估值呢？这才是葛龙飞和全场观众最期待的一幕，专家缓缓说道：“这把刀起码值两个亿，不过明朝的宝刀还是建议上交国家，让它发挥更大的价值。“

表面上看专家是在强人所难，让葛龙飞忍痛割爱，但实际上这把刀流落民间的确没有什么用处，反倒是放在研究人员手中才能发挥更大的价值。

只不过葛龙飞摇摇头婉言拒绝了专家的提议，这把刀居然是从祖坟里挖出来的，那自己会当做珍贵的传家宝对待，不会售卖，也不会交给任何人，这关系到祖辈对于葛家后人的期盼和希望。

节目结束后，葛龙飞返回到老家山东枣庄开设一家新的武馆，也许是因为“青龙偃月刀”的名气太大，生意果真越来越好，想来这就是老祖宗留给葛家后人最珍贵的宝藏。#青龙偃月刀##鉴宝#

季后赛广东117：99山东 正篇

” 陆羽雅致坐高台，鲁达投奔智真来”

下午，山东主帅巩晓彬在酒店小会议室里看着这签文，叹息口气说：本以为广东现在缺兵少将的，我们有机会可剩，谁知道求到的是下下签。唉。

高层安慰说：也不尽然，主持说了，天意虽然如此，但也事在人为，人定胜天也。我今天带来了一个五行八卦风水大师，叫邢波，很厉害的，看能不能转运。

不多时，一个红光满面神采奕奕的中年人进来了，拿出罗盘，定下方位。说：今日吉在东南，我在朱雀方位点一红灯，你们叫人看着。注意灯不能灭。晚上我在赛场东南处发动泰山压顶功，这样对方的球员就会急躁，心烦意乱，用你们打球的说法就是”失误连连”。反过来，你们的球员个个头脑清醒，斗志昂扬，胜利不就手到擒来了吗。

一阵操作安排就绪，球队开往赛场，车上哈德森通过高进的按摩，精神饱满，战意满满，巩晓彬看球员们也个个摩拳擦掌的，心中顿觉安稳了很多。

广东这边赛前都有传统的开动员会，分析对手情况，自己怎样应对。这时朱芳雨陪着一个人进来，这人叫李大暇。这位仁兄乃老板身边高级助理，见他有如见老板，大家立刻都起身迎接。大暇说：大家不必客气，都坐下，随手从密码箱里拿了一罐新会陈皮出来，叫王怀玉冲在茶叶里面，每人喝一杯，这陈皮有来头的，25年了。一斤10万不止。再拿出一根棒棒糖出来，这棒棒糖都半融化了 ，看着宏远三少笑着说：你们三个谁要，徐杰和胡明轩都嫌弃的摇了摇头，只见赵睿拿起就舔了起来。

原来这李大暇最喜欢的就是这三少，每次来到球队里，不是买这个就是买那个的，就是送给这三个，其他的没有这待遇的。

看着赵睿津津有味的舔着，大暇笑着说：这可是猪猪侠的棒棒糖呢？可惜啊，只有一根。

说着其他人都笑了，气氛活跃了起来了。

大暇说:这赛季你们打的很不错，我代表宏远集团谢谢大家，团结一致，克服困难，希望大家以平常心打接下来的比赛，发挥我们正常水平就好，不要心有杂念。……

这时，情报分析师进来说：山东媒体说道，我们常规赛冠军名不副实。

李大暇听完大怒: 辱我宏远者，虽远必诛。必诛。

分付杜锋带领球员可以开往赛场准备，战略战术安排好，给我好好的教训教训，叫阿朱给搞一张西北边的球票，我自有安排。

比赛开始，坐在东南方的邢波发动了泰山压顶功，正如所料，刚以为一切顺利时，突然一阵的胸闷，看了一眼西北方，大吃一惊。只见李大暇也看着他，微微的笑着。

邢波偷偷的溜走了。

第一节，宏远就打的山东西王找不到北。

兵败如山倒也，激怒了广东宏远，后果很严重。非常的严重。

正是

十冠王朝非等闲

奉劝他人勿乱言

后果真的很严重

苦果立刻到眼前

原创:《我的青岛兄弟》

我的青岛兄弟，

记得，

咱俩是相识于一九八九年的一个夏季。

那时，

我是山东菏泽棉麻转运站一个伙计，

你是咱山东青岛国棉二厂的老司机。

我是卖棉花的你是纺纱急，

计划经济把我们俩的命运连在了一起。

那天，

在转运站的院里，

你给蓝色江铃座驾来洗泥，

车窗里飘出的歌声好美丽。

你说，

伴着歌声干活真惬意。

我说，

我也有这个习惯啊好得意。

从此，

我认识了你，

你也接受了我，

我的青岛的好兄弟。

我六七，

你六八。

我属羊，

你属猴，

所以我是哥来你是弟。

我一米七，

你一米八，

俩人站一起，

仿佛你是哥来我是弟。

下班路上尘土多，

我蹬着二八永久前头骑，

你驾着江铃双排后面慢慢移。

我说你快你先走，

你说你慢你先走，

免得扬尘脏了你。

哎呀！

你的心好细啊，

我的青岛好兄弟。

一眨眼，

时间来到了一九九五的金秋季。

我心里止不住地想念我的青岛好兄弟，

我要去看望我的青岛兄弟，

我要去亲近我的青岛兄弟。

在青岛火车站出口前，

我俩的手紧紧地握在了一起。

你依然是那么英俊，

我也是那么潇洒。

你依然是一米八，

我还是一米七，

我们俩还是老样子。

但你的座驾转换了颜色，

由蓝调变成了红艳，

由五十铃换成了切诺基。

你的单位也有了变化，

由国棉二厂变成了青岛市重点项目后海岸滩指挥部。

那些日子，

我住在你的家里。

你驾着红色座驾，

带着我玩转青岛，

吃遍了海鲜大虾。

你说，

来青岛一定要到崂山去。

于是，

我俩登上崂山顶，

偷尝了神泉水，

发下了心愿誓。

兄弟今生今世在一起，

定要坚如崂山不老松，

纯如崂山神泉水。

以后我俩又分隔两地，

我有了自己的脱变，

由转运站走向了中央电视台的新高地。

而你也继续着自己的努力和进取，身份也在不断的换转和更替。

司机、会计、律师、全国十佳婚庆主持，

中医针灸艾灸专家、魔术变脸、风水大师、公司老总为一体。

二零零六年的一个秋季，

我们俩在北京意外相遇，

当我说到思恋家乡父母，

希望回到咱山东大地。

你二话没说，

拿起电话就给青岛的朋友提起，

“我的一个哥，想回老家，你赶快给咱青岛视台联系，不怕花钱，情是我的”。

听到这个话，

我感动地五体投地，

哎呀！

我的青岛兄弟，

你是我的哥呀我是你的弟。

二零一二的夏季，

你寻根又回到了菏泽大地。

在单县老家故里，

你沉思无语，

久久伫立。

爷爷少小离家闯青岛，

家乡的点滴你却没有忘记，

东家的长来李家的西，

一一映印在你的脑海里。

中午喝着老家的羊肉汤，

你直呼好喝呀难忘记。

晚上和曾在青岛的故旧在一起，

也许是故人亲情难一聚，

也许是老家寻根的思绪在延续，

你把自己喝得不知道在哪里。

哎呀哟，

我的青岛好兄弟。

我是一个单纯的汉，

只专注于采访和电视，

忘却了自己的终身大事。

早已成家的你急得好像就是自己的事，

不断给我这个大龄哥哥张罗着婚事。

一天电话里传来，

一口浓浓的青岛腔，

“周勇，青岛这边有个姑娘，人品很好，个子有一米七，还是军队文工团的歌唱演员，你赶快过来谈谈”。哎呀啊，

你为我操碎了心啊，

我的青岛好兄弟。

时光飞逝，

沧桑人世，

我俩在脸上都留下了时间的刻记。

我在菏泽，

你在青岛，

我思念着你，

你牵挂着我。

电话、微信虽常联系，

但却不解我的意。

二零一八，

是我们结识三十年的重要节气。

登上东去的火车，

我要和我的兄弟再相聚。

冬天的崂山很美丽，

依山傍海浪花起。

汽车行驶在崂山的盘山道上，

我俩只顾着畅谈三十年间的点点和滴滴，

哪顾得车外的景和意。

二十三年前的俩兄弟，

曾在崂山留足迹，

今天再登崂山顶，

腿功已不胜从前力。

笑谈当年的稚趣事，

友谊的琼浆又在往外溢。

上善之水，

有容乃大。

三十年间的兄弟情义，

我的一切都有你的包容和爱意。

站在崂顶，

笑看风云。

青春回忆，

天地之间，

今生今世不会忘记。

张权，

一个普通的名字，

我要永远把你放在我的心田地，

因为，

你是我最好的青岛兄弟！

2021年4月10日写于山东菏泽

公元前91年，“巫蛊之祸”后，汉武帝大病了一场。四年后，病情更加严重了。风水师对汉武帝说，看到长安的监狱冒出“天子气”，恐怕会有一个皇帝从监狱“诞生”。

汉武帝听后很生气，为避免监狱真的“诞生”一个皇帝，他下令内侍郭穰将狱中关押的囚犯，不管罪行的轻重，全部杀掉。

而汉武帝的曾孙刘询就是关押在长安的郡邸狱。

公元前91年，“巫蛊之祸”发生，江充陷害太子刘据。太子刘据起兵诛杀江充，结果遭到汉武帝追杀，刘据全家被杀，长子刘进也被杀死。

当时刘进的儿子刘病已（后改名刘询）只有几个月大，尚在襁褓中，侥幸逃过一劫，被关进了郡邸狱。

但是，才几个月大的孩子，没爹没娘，在监狱这种环境恶劣的地方，他竟然能幸运地活了下来。原因是遇到一个好的狱吏，名叫丙吉。

丙吉是山东人，小时候很喜欢钻研律令，长大后凭着这个特长在鲁国当了狱吏。

“巫蛊之祸”后，由于被株连的人太多，办案人手不够，丙吉被抽调到京城，负责该案审理。

丙吉秉性醇厚，很同情刘询的遭遇。本来才是几个月大的一个孩子，就算是一个普通的囚犯，这么小的娃娃理应要善待才是。

所以，丙吉就在狱中挑选两个比较谨慎、厚道的女囚犯，命她们好好照顾刘询的生活起居。

然而，四年后，偏偏汉武帝听信风水先生的话，认为将会有皇帝从监狱“诞生”，便下令郭穰到监狱杀掉所有囚犯。

但是，郭穰来到关押刘询的郡邸狱时，却吃了闭门羹。按理说，皇帝身边人，到哪里都受到其他人的恭敬，但是丙吉不买账，拒不开门。

郭穰被关在门外，问丙吉为什么不给他进去。丙吉说：“这里面关的人是刘询，无辜之人都不能随便杀死，何况是皇帝的曾孙。”

就这样，两人僵持到天亮，郭穰也没能进入监狱。他气急而返，把情况汇报给汉武帝后，弹劾丙吉，说他抗旨，理应要杀头。

此时的汉武帝才幡然醒悟，他对郭穰说，这一定是上天的安排，派丙吉来救他的曾孙。

汉武帝立即宣布大赦天下，所有关在郡邸狱中的囚犯，因为丙吉的“拒不开门”，全部重新获得自由。

四岁多的刘询因为汉武帝的大赦天下，也不用继续在监狱里生活了。

多年后，那个风水师跟汉武帝说的话果然一语成谶，刘询即位，是为汉宣帝。

风水师当真能看到监狱升起如烟的“天子气”吗？答案是：不可能。

因为“巫蛊之祸”以后，汉武帝对谁都持有怀疑态度，恨不得除掉所有“嫌疑犯”，何况是监狱里的囚犯呢？

而所谓的风水师只不过揣摩了皇帝的内心罢了。没想到却因为丙吉的出现，让皇帝幡然醒悟，终于让西汉历史改写。

冥冥中，一切自有安排。

#历史上有哪些一语成谶的事# #历史故事#

从前，有一财主找了个风水宝地建豪宅，没想到夜里却做了个奇怪的梦，梦里有一条大白蛇对他说：“财主，恳请你2日后再动工。”第二天财主根本没当回事，工程如期进行，接下来的事情让这位财主坐寝难安，悔恨不已。

早年，山东西北部到处都能见到蛇，老一辈人都知道这蛇有灵性，都不敢惹，就在这一片住着一户土财主，家里是做生意的，人称张千万。

张千万心贪胆大，家住豪宅，依山傍水，院内金碧辉煌，妻妾成群，仆人丫鬟几十个，三儿三女，是方圆几十里有名的大财主。可以说人生到达了高峰。

这个张千万还是个贪色之人，他看上一个倾国倾城的女子，这个女子又不愿意跟其他妻妾住一起，张千万觉得女子不一般，为了讨好女子，他决定为这个女子找个风水宝地单独盖一座豪宅。

张千万找来风水大师，找了好几天才找到一处绝佳之地，此地在半山腰上，以秀丽的山体为托，前面就是一条清澈的湖水，空气新鲜，真是难得的好地方，张千万很满意，重金奖赏大师后便开始找人开工。

夜里，张千万做了个奇怪的梦，梦里梦见一条长约3米，身子粗壮的大白蛇对他说：财主，我知你要建一座豪宅，豪宅的位置恰巧就在我住的地方，恳请你2日后开工，我好搬走。

第二天张千万醒来，感觉这个梦很真实，但是也没当回事，他已经算好良辰吉日，况且这只是一个梦，于是按照计划开工。

开工当天工人们挖着挖着，突然挖出血来了，众人面面相觑，定睛一看，吓了一大跳，原来这下面有一窝小蛇，工人劝张千万另找宝地，说蛇有灵性，惹不得！

张千万是一般人吗？不是，他说：嗨这有什么

，蛇有什么好怕的，说着让人点了一把火，活生生的把一窝小蛇给烧死了。

工程一点没有耽误，如期进行，不久豪宅便盖成，他如愿和美女子住在了一起，当天夜里张千万又做了一个奇怪的梦。

梦里那个大白蛇又出现了，这次白蛇凶神恶煞的对着张千万说：狠毒的张千万，还记得我吗？当年为什么不听我劝，活活烧死我的子女，你知道失去亲人的痛苦吗？现在我也要让你尝尝这种滋味！

说完张千万便看到自己家的院子起火了，他清楚看着自己的孩子，妻妾，下人四处逃串，最后全都被火烧死。

张千万猛的一下从梦中惊醒，吓得满头大汗，他感觉刚才一点都不像梦，太真实了，他准备起身回去，被他身边美丽小妾给拦住了，小妾说这只是一个梦，有什么大惊小怪的。

张千万一看，才三更天，于是带着忐忑的心情继续睡了，第二天一大早，张千万便急忙回家想一看究竟。

张千万回到家后大吃一惊，豪宅一片废墟，还冒着烟，周围全是人，还有衙门里人在办案，张千万双腿一软，瘫坐在地，痛哭不已。据说昨晚张千万家里招贼了，临走还放了一把火，现场没有一人生还。

张千万回想起那个奇怪的梦，心里害怕不已，他后悔曾经没有听从劝阻，可能自己遭报应了，于是再也不敢回到山腰的豪宅了。

后面的几天里，只要张千万一睡觉便能梦见当时家里被烧的惨状，张千万被折磨的生不如死，听别人说山上有位神秘大师，能解天下怪事。于是张千万赶紧去请大师帮忙。

他把事情来龙去脉讲给大师听后，大师闭眼叹气道：你怕是遇到修炼千年的蛇精了，你害了它的子女，它自然不会放过你。

张千万吓得跪地连连磕头：大，大师那我该怎么办啊？

大师说：哎，冤冤相报何时了啊，唯有一心向善才能解啊！接着大师便赐给张千万一道福纸，让他常带于身，还警告张千万自此以后要一心向善，心中不要有杂念。

张千万牢记于心，当天也没有再做到奇怪的梦，后来张千万一心向善，挣钱后便广施天下人，住着普通的房子，过着普通人的生活，终生未娶。一直到了80岁去世。

故事是@有故事的倪先生 的原创民间故事《财主与白蛇》讲述了财主张千万因为修建豪宅拆了修炼千年蛇精的家，烧死了蛇精的孩子，蛇精报复张千万，致使张千万的亲人被烧死，一无所有，还让他每日做噩梦，生不如死。后来通过大师点拨，做好事，行善积德最终化解恩怨。

故事告诉我们做人要积善行德，有爱心，不要伤害任何生灵，动物也有感情，也有子女，人与自然和谐共生。#民间故事# #故事#

#青岛头条# 融创在青岛西海岸的楼盘的销售渠道下沉到山东十六地市，甚至连每一个县级市都不放过。

今天来到融创在某县的城市展厅逛了逛。装作不懂的样子，听取了几位销售对西海岸楼盘的介绍。

东方影都、星光岛、融创中心、阿朵小镇和上合的时代公馆是他们重点推荐的楼盘。每个周都会从这里向青岛发看房的大巴车。

他们口头报价是星光岛2万，融创中心1.4万，时代公馆1.2万，维湾9000。相比所在县级市好一点的房子都上万的事实，融创这些楼盘价格确实够有吸引力。

当然，此青岛非彼青岛，有些楼盘天高皇帝远，将来卖都卖不掉，融创就不说了。有些青岛人会说这是割韭菜，其实也不能简单的下定义，当年崂山区、香港东路、浮山后、东李村的楼盘不也是一车车的拉着外地人去购买然后才发展起来的呢？

当然，风水师还是装作不懂的样子，问了问楼盘的价格，再问他们：这个维多利亚湾不是离青岛市中心最近吗？为什么它的价格反而是最便宜呢？

不出意料，销售答不上来。编了一些话来搪塞我。

其实正确的答案是，青岛的近郊区和远郊区不能简单的用“近”和“远”来衡量，要考虑山海地形、前海后海，地铁走向、周边配套。当然房子的品质也是很重要的。

大溪谷以半亿总价，被土豪盘下一栋楼的消息，把几个一直不认可“青岛下一个富人区”是灵山湾的几位青岛楼市砖家，脸都抽肿了。

为了找点面子，今天，有人扭扭捏捏借唐岛湾计划修一栋超过海天中心的青岛第一高楼，想说了什么唐岛湾才是西海岸最安全的“购房区”，顺便再黑一把大溪谷。

然而话音刚落，影都学府加价推出三栋洋房秒售罄，华润灵山湾悦府看海洋房以3.7万+的单价、千万总价，再度刷新人们认知。

楼市砖家们，省省吧！青岛最有投资意义的位置是灵山卫，这不是你们黑得动的！

事实直接了当地告诉这些只会坐在办公室里发挥想象力的楼市砖家们：唐岛湾这个地方，是办公区、CBD，不是用来住的位置，哪怕未来青证直接落户唐岛湾，对于住宅最大的利好也依然是灵山湾。

稀缺的海岸线资源，比浮山后的学区、崂山区的金融要受关注太多了。

海景房是稀缺资源？虽然有些楼市砖家挤在48平老破小里喊青岛最不缺的就是大海，很多土著听说海景房的第一反应也是“面朝大海，风湿拄拐”、“潮不潮？潮吧”。

然而，事实上，青岛海景房真正的受众，从青岛立市开始，就不是那些土生土长的土著们，从百花苑里立像的文化名人，八大关里的达官贵族，到麦岛、山东头小别墅里的土豪达人，这些人千里迢迢来青岛的目的，就是为了看一眼大海。

不住海景房，为何来青岛？

在外地人眼里，产业、学区其实都不是事，就是为了来看一眼大海，就是为了要一个拥有海景房的梦。买产业，买学区，那我来青岛作甚？北京天津不更好吗？南方不行吗？

这个逻辑搞不懂，其实就真的不能完全理解风水师为什么一再强调“青岛买房，首选郊区”“所谓市区、主城区是天坑”。

2000年前后的崂山路上的山水名苑、阳明山庄，那周围比现在的灵山湾可要荒多了，但抢售一空根本就不是事。在那个根本没有私家车，也没有友客超市、迷你岛、优同，更没有美团、饿了么的年代，海尔路还是农田，金家岭一无所有，很多人根本想不明白千里迢迢来青岛抢海景房的北京人、天津人、还有山西内蒙煤老板的疯狂。

买316路车都开不到的地方，这是拓荒吗？

然后，等发现崂山的好房子已经被抢光，追悔莫及之后，现在很多人又在寻思：

买地铁1号线都开不到的地方，这是拓荒吗？

然而很抱歉，都不是。

当年老一代外地人怎么为了看海抢崂山，现在新一代外地人就怎么为了看海抢胶南。道理都是一样的。

这些人才是青岛楼市最大的购买力，压根就不是坐在老破小里觉得灵山湾悦府到五四广场需要开车九九八十一里路的青岛楼市砖家能想明白的。

青岛主城区房价上涨，实际上是泡沫，因为市南市北早已经板结一块，土著看着几个学区当宝贝，外地人不屑一顾，老破小业主改善买新房，无非左手倒右手。看似坚挺，其实没有新鲜血液。最终只能导致分化。

只有大批外地人、外来购房者携资本入场的时候，才是青岛楼市真正的春天。买房子要买外地人愿意接盘的位置，才意味着最低的风险。